인생레버리지

스스로 복기하면서 복습하기 위해 끄적여봅니다. 아무도 모르는 곳에, 알수있을수도 있지만, 여튼 이곳에서 적으면서 뇌속에다가 입력시키는거죠~ 지지와 저항의 기본인 금액대가 항상 있다고 보시면 좋은데, 오늘 핫했던 종목 흥구석유로 보겠습니다. 일봉상 11270원대 아주 저항이 쎈던곳으로 예측할수있죠 맞고 떨어지고, 그렇기에 11270원대를 분봉으로 보겠습니다. 11270원 이탈후 다시 지지후 분봉상 전고점인 11530원을 돌파하면서 급등해주었죠. 만약 11270원을 한번 이탈했다면, 10750원대가 마지막 손절라인이겠죠. 손절은 주식에 필수라고 생각합니다. 잃지않는 매매가 최고이지만, 분할매수가 첫번째 매수스킬인거같습니자. 싸게사고 비싸게 파는 것이 주식의 첫번째 스킬이기때문에 지지와 저항 더 간단하게 다음..

제 개인적인 생각은 하락할때 사야된다고 봅니다. 사람이 살면서 필요한 것들 의.식.주 먹는것도 중요하지만 요즘은 점점트렌드가 월세로 바뀌어서 오히려 더 좋은 월세를 받기좋은 시기이지않을까요? 작은것부터 실행해보겠습니다. 생각하고 실행하면 부자가 된다. -나폴레온 힐-

일단 먼저 말소기준권리를 알기 전에 (근)저당권에 대하여 알아야합니다. 우린 입찰자 입장에서 이 물건이 괜찮은 물건인지 이걸 권리분석을 해야합니다. 밑에 민사집행법을 가져왔는데 외우실 필요는 없고 91조 2항에 보시면 모든 저당권은 매각으로 소멸된다. 이게 제일 중요한 포인트 입니다. 제91조(인수주의와 잉여주의의 선택 등) ① 압류채권자의 채권에 우선하는 채권에 관한 부동산의 부담을 매수인에게 인수하게 하거나, 매각대금으로 그 부담을 변제하는 데 부족하지 아니하다는 것이 인정된 경우가 아니면 그 부동산을 매각하지못한다. ② 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다. ③ 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 저당권ㆍ압류채권ㆍ가압류채권에 대항할 수 없는 경우에는 매각으로 소멸된다. ④ 제3항의 ..

지금처럼 대출금리가 높은 시기에 목돈을 불릴수있는 좋은 기회인거 같습니다. 언젠간 금리가 잡히겠죠? 예금 금리를 조회하는 좋은 어플이 있어요!! 평점은 전혀 좋지않네요. 그렇지만 우리가 동네에 있는 은행에 예금 금리가 어떻게 되는지 나와요! 설치하시고 나면 이런 화면이 떠요 여기서 제일 밑에 예금비교를 터치 클릭해주세요 거치금액을 먼저 선택하시고 예치기간은 짧을수록 좋은거 아시죠? 12개월로 체크!! 그럼 예금 금리 가 비교 되는 화면이 나옵니다. 밑에 검색조건변경을 눌러주시면 지역별로 보실수있어요! 그게 제일 중요하구요 그쵸? 거의 대부분 방문가입만 가능하니 참고 하시고 전화로 예금 금리 물어보시면 좋을 꺼 같아요 예금 금리 상품은 한정상품인 경우도 많다보니 방문 전에 꼭 전화 주셔야 해요 오늘은 목돈..

부동산 경매 2번째까지 읽으시는분들은. 거의 대부분 재테크에 관심이 있으신분들, 부자가 되고픈 분들 경제적자유에 관심있는분들 내집마련준비중인분들일껍니다. 부동산 경매라 하면 생소하고, 예전에는 어른들이 그거 하면 망한다 얘기를 많이 들어보셨죠. 그당시엔 정보력이 떨어지니 어쩔수없었던거같아요. 공부안하고 덤벼드니 현시세보다 비싸게 사는거죠 😅😅😅😅😅👋👋 초보인 제가 정리해봤습니다. 부동산 경매는 왜 나올까? 빚을 갚지못해서입니다. 사업을 하다가, 뭐 개인적인사정들이 있겠죠. 어떤 방식으로 경매를 살수있나요? 최저가의 10%를 입찰보증금=입장티켓이라보면 됩니다. 예) 최저가 2억짜리라면? 최저가 3억짜리라면? 얼마가 필요할까요??? . . . . . . . . . . . 답.10프로인 2천만원과 3천만원 그..

난 경제적자유를 무척 하고 싶다. 꿈이 뭐냐고 물어봐도 경제적자유이다. 얼마나 벌고 싶냐고?물어본다면, 구체적으로 나열할수있다. 9년뒤 난 상가와 건물 아파트 총 12채를 가지고있다. 월세수입만 1500만원되고, 법인사업체를 가지고 있으며, 사업소득은 연 2억이 넘는다. 그리고, 주 3회 출근한다. 10시~5시 퇴근 이게 나의 꿈이며, 첫번째 목표다. 부동산경매를 하는 이유중에도 한가지 경제적자유를 얻기 위함이다. 집에서 이론적으로 공부를 했다. 책과 검색만으로.... 아직은 왕초보이다. 잘못했다간 독이 될수도 있을꺼같다는 생각이 들기에 내가 아직 초보라는 생각을 놓지 않는다. 경매 공부일지를 남겨보려한다. 실전매매처럼 진행해보려고 한다. (왜냐면, 우리의 뇌는 간접경험만 해도 실제로 한거같은 경험치가 ..

🟥1) 팔기 쉬운 주식을 산다 2) 자신이 정한 손절 라인을 생명처럼 지킨다 3) 상한가는 내 것이 아니다, 100원이라도 수익이 나면 판다 - 🟥가장 중요하게 볼 것은 첫째가 거래량, 둘째가 차트, 그리고 마지막이 재료입니다 거래량(시장에 집중을 받았나라는 얘기인거같습니다) 차트(차트는 유목민님께서 말씀하신차트 거래량이 줄어야된다는) 재료(테마,공시, 다트안에 공시 합병같은뉴스를 말합니다) 🟥이 부분을 항상 머릿속에 두고 매매를 해야 합니다. 1) 내가 사야 할 지점은 지지선을 깨지 않는 것을 확인했을 때 2) 내가 팔아야 할 시점은 저항선을 못 뚫고 내려앉을 때 🎈지지와 저항은 주식매매하시면서 선긋기!!!!해보십시오 무조건 도움됩니다. 이런느낌입니다! 연습해보세요 🟥- “거래량 급감 + 음봉”이 나온..